Huurders voelen vaak weinig greep op hun energiekosten en zien daarbij geen mogelijkheid hun kale huur te verlagen. Hoe zit dat straks met huurverhoging en energielasten voor gezinnen en andere gebruikers zonder geld?
Als de huur hoger wordt om de duurzame investeringen van de eigenaar te betalen, zullen lagere energielasten die verbeteringen met zekerheid compenseren? Verhuizen wil je niet of kun je niet. Met kwetsbare bewoners, bewoners met kinderen die in de buurt naar school gaan, ouderen- of gehandicapten die zorg nodig hebben of afhankelijk zijn van mantelzorg; ze kunnen geen kant op. Bovendien zal er altijd weerstand tegen verandering zijn.
Je kunt de noodzakelijke verandering aangrijpen om verder te kijken met huurders en verhuurders. Gezinsveranderingen, zoals kinderen, zorgvragen en nieuwe werkmethoden, leiden tot andere woonbehoeften. Werken op kantoor of in een van de vele organisaties en gebouwen in de buurt verandert als gevolg van Het Nieuwe Werken, digitale ontwikkelingen en bedrijfsmatige veranderingen. Ook dit vergt aanpassingen aan woningen en woongebouwen. Een kans voor verandering van de warmtevoorziening is ook een kans voor het oplossen van andere vraagstukken! Grijp deze kans door dat te ondersteunen.
Wortel of stok?
Ga je de betrokkenen verleiden tot de transitie, ga je hen dwingen of maak je gebruik van de passende lokale combinatie van de wortel en de stok? Voor elke functie in een gebouw past een andere verwarmingstechniek; een kerk of gemeenschapsgebouw hoeft het maar een paar keer per week warm te zijn, een woonhuis elke dag. Heb je dat al op een rij; zijn alle relevante contractgegevens bij de gemeente nu bekend? Is er interne overeenstemming en samenwerking tussen alle gemeentelijke afdelingen? De interne belastingdienst weet op basis van de WOZ-belasting andere zaken dan de sociale dienst en uitwisseling is aan privacyregels gebonden. De sociale dienst bepaalt bijvoorbeeld dat een stel hun huis moet ‘opeten’ voordat zij voor een uitkering in aanmerking komen. Dat kun je redelijkerwijs niet vragen voor de benodigde gebouwaanpassingen voor jouw transitie toch? Maar je kunt er ook niet op wachten. Heb je een potje voor schrijnende gevallen?
Download mijn gratis e-book ‘Aardgasvrij en hoe nu verder’
Wil jij alles weten over alle stappen die je moet zetten in de overstap van het aardgas af? Download dan hier mijn gratis e-book.
Download hier: ‘Aardgasvrij en hoe nu verder’
Praat mee
Wie zijn de sociaal kwetsbaren bij jou in de buurt die niet zonder hulp meekomen?
Kijk naar bewoners, bedrijven en sociale partners die al bekend zijn bij de gemeentelijke sociale ondersteuning. Onderwijs-, welzijn- en zorg ontvangende bewoners vragen aandacht voor maatwerk van gebouwaanpassingen. Heb je een overzicht van alle dossiers van je collegepartners en kun je daar ook tijdig budget voor aanvragen en ontvangen? Praat mee in het reactieveld.
